東京都
↗江戸川区
中古マンション等 中央値3,800万円
PUBLIC DATA, REWORKED FOR DECISIONS不動産の動きを、
不動産の動きを、
ひとつの数字で決めつけない。
取引価格の中央値だけでなく、価格の広がり、集計事例数、年ごとの変化を一緒に見ます。公式データを、住まいの判断に使える形へ。
公開取引事例数59,797件
対象地域10区
対象期間2021—25年・25年暫定
最終取得2026年7月19日
01中央値を中心に
一部の高額取引に引っ張られにくい中心値を使います。
02分布と件数を併記
価格の幅と、その数字を支える公開取引事例数を併記します。
03出典と加工を分離
公式の原データとSUMUTTOの集計結果を明確に区別します。
MARKET TREND EXPLORER
地域の傾向を、分布から読む。
東京都10区について、中古マンション等・土地と建物・土地の3種類を切り替えられます。取引時期が2021年から2025年までの事例を比較できます。地域別に中古マンション相場、土地価格、坪単価、価格推移を確認できます。2025年は公開後に追加される可能性があるため暫定値です。
- 取引価格の中央値と25%点〜75%点
- 面積あたり参考単価・坪換算
- 年次推移と各年の公開取引事例数
- 地域別レポートと地区別の取引価格集計
EXAMPLE / 中古マンション等
江戸川区3,800万円1,725件
江東区3,900万円5,572件
港区6,900万円3,843件
渋谷区4,800万円2,405件
新宿区3,600万円4,058件
2021年第1四半期〜2025年第4四半期の集計
AREA REPORTS
公開中の地域レポート。
現在は東京都10区の地域レポートを公開しています。不動産価格、マンション相場、土地の坪単価、年次推移、公開取引事例数を地域ごとに確認できます。
集計方法
採用・除外条件、中央値・四分位の計算、注意点、ファイル照合情報を公開します。
方法論を読む →CHANGELOG更新履歴
データ取得日、対象地域、集計ロジックの変更を版番号とともに記録します。
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