FIRST DECISIONS最初に決めること
サービス名を選ぶ前に、目的、期限、連絡方法、対象条件を整理します。
- 01何を解決したいか
価格、期限、手間、選択肢の広さのうち優先するものを決めます。
- 02対象条件に合うか
地域、物件、時期、契約者などの条件を先に確認します。
- 03申込後に何が起こるか
連絡社数、電話、訪問、費用、キャンセルまで理解します。
OFFICIAL MARKET DATA査定の前に、地域の取引傾向を確認する。
国土交通省の不動産取引価格情報をSUMUTTOが再集計。東京都10区の中央値、中央50%の範囲、年次推移、集計事例数を確認できます。
査定額ではなく、比較の基準として。個別物件の価格は条件で変わります。地域全体の幅を確認してから、複数の査定方法を比べてください。
市場傾向ツールを使う → SERVICES & PROVIDERS
主なサービス・事業者
公式情報を確認できた実在サービスを掲載しています。掲載順はランキングではありません。
不動産会社検索・一括査定公式情報
SUUMO不動産売却
運営・引受：株式会社リクルート
所在地から査定に対応する不動産会社を探し、会社情報や売却実績を確認して依頼先を選べるサービスです。
- 検討の目安
- 表示された会社を自分で選び、複数社の査定根拠を比べたい人
- 対応・対象
- 全国の都道府県から検索できます。公式利用ガイドでは依頼先を最大10社まで選択できます。
申込前の確認- 表示される会社数は地域・物件種別により異なります
- 依頼後は選択した不動産会社から連絡が入ります
情報確認日 2026.07.19
不動産一括査定公式情報
不動産売却 HOME4U
運営・引受：株式会社NTTデータ・ウィズ
物件に対応する不動産会社から依頼先を選び、最大6社へ査定を依頼できる一括査定サービスです。
- 検討の目安
- 複数社から売却査定を受け、算出根拠と販売提案を比較したい人
- 対応・対象
- 全国の対応会社を案内。候補数は地域・物件種別により異なります。
申込前の確認- 査定結果の前に確認の電話やメールが入る場合があります
- 査定利用は無料でも、成約時の仲介手数料等は別です
情報確認日 2026.07.19
一括査定・匿名査定公式情報
LIFULL HOME'S 不動産査定
運営・引受：株式会社LIFULL
所在地と物件種別から対応会社を探す通常査定に加え、個人情報を不動産会社へ開示しない匿名査定も用意しています。
- 検討の目安
- 連絡を受ける通常査定と、概算を知る匿名査定を使い分けたい人
- 対応・対象
- 住宅、土地、投資用、倉庫・工場などに対応。対象会社は地域と物件により異なります。
申込前の確認- 匿名査定は現地確認を伴わず、訪問査定より精度が限られます
- 査定価格は実際の成約価格を保証するものではありません
情報確認日 2026.07.19
不動産一括査定公式情報
イエウール
運営・引受：株式会社Speee
住所と物件種別を入力し、条件に合う不動産会社から依頼先を選んで最大6社へ査定を依頼できます。
- 検討の目安
- 住宅以外も含め、対応会社から複数の査定提案を受けたい人
- 対応・対象
- 住宅、土地、収益・事業用物件、農地などを案内。候補会社は地域・物件により異なります。
申込前の確認- 最大数の会社が必ず表示されるわけではありません
- 高い査定額だけでなく、根拠と販売計画を確認します
情報確認日 2026.07.19
住生活関連マッチング公式情報
リビンマッチ
運営・引受：リビン・テクノロジーズ株式会社
不動産売却、買取、賃料査定、土地活用など、目的に応じて対応会社へ査定・相談を依頼できるサービスです。
- 検討の目安
- 売却以外の買取や賃貸活用も含めて相談先を探したい人
- 対応・対象
- 全国の対応会社を案内。サービスごとに参加会社と対象地域が異なります。
申込前の確認- 売却査定、買取査定、賃料査定の目的を区別します
- 依頼後は選択・紹介された会社から直接連絡が入ります
情報確認日 2026.07.19
共同一括査定公式情報
すまいValue
運営・引受：小田急不動産、住友不動産ステップ、東急リバブル、野村不動産ソリューションズ、三井不動産リアルティ、三菱地所ハウスネット
不動産流通6社のネットワークから、対象物件を査定できる会社へまとめて依頼できる一括査定サービスです。
- 検討の目安
- 共同運営6社の営業地域・対象物件で査定を比べたい人
- 対応・対象
- 参加6社の営業地域・対応物件が対象。地域や物件によって全社へ依頼できるとは限りません。
申込前の確認- 地域密着会社など、共同運営6社以外は比較対象に含まれません
- 査定額は成約価格の保証ではなく、根拠の確認が必要です
情報確認日 2026.07.19
HOW WE COMPARE
名前だけでなく、申込後まで比べる。
対応地域、申込方式、連絡方法、料金条件、重要な制約、確認日を基本項目として比較します。広告を掲載する場合も、報酬単価は評価点に含めません。
比較・掲載基準を読む