PROPERTY MARKET REPORT / TOKYO港区の
港区の
土地価格・坪単価
国土交通省が公開する不動産取引価格情報から、土地の価格中央値、価格帯、面積単価、年次推移を集計しました。地域の相場を一つの価格だけでなく、分布と公開事例数から確認できます。
公開取引事例数112件
2021年〜2025年・最新年は暫定
PRICE SUMMARY
港区の土地の価格相場と坪単価
価格中央値は3.30億円、事例の中央50%は1.50億円〜7.47億円です。個別物件の査定額ではありません。
- 取引価格の中央値
- 3.30億円
- 中央50%の価格帯
- 1.50億円〜7.47億円
- 土地面積あたり参考単価
- 267万円/㎡
- 坪換算の参考値
- 882万円/坪
01
PRICE TREND
港区の土地価格の推移
各年に公開された事例の中央値を比較します。同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではなく、面積、築年、立地などの構成差を含みます。
- 2021年中央値
- 2.50億円
- 2024年中央値
- 4.10億円
- 完了年どうしの変化
- +64%
| 年 | 取引価格中央値 | 土地面積あたり参考単価 | 集計事例数 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 2.50億円 | 238万円/㎡ | 23件 |
| 2022年 | 2.50億円 | 230万円/㎡ | 28件 |
| 2023年 | 3.10億円 | 267万円/㎡ | 20件 |
| 2024年 | 4.10億円 | 291万円/㎡ | 23件 |
| 2025年暫定 | 5.20億円 | 450万円/㎡ | 18件 |
ABOUT THE SAMPLE「公開取引事例数」は、
「公開取引事例数」は、
市場全体の売買件数ではありません。
このページの112件は、国土交通省の不動産取引価格情報に掲載され、SUMUTTOの採用条件を満たした事例数です。登記されたすべての売買を表すものではありません。
最新年は公開後に事例が追加される可能性があるため、価格推移の判断では完了年どうしを比較しています。
集計方法と注意点を確認する →FROM DATA TO A DECISION
地域の相場と、個別物件の価格は分けて考える。
公開データで地域の価格帯を確認した後、個別物件は立地、築年、面積、状態などを含む査定で確認してください。