PROPERTY MARKET REPORT / TOKYO

新宿区の
土地と建物の取引価格

国土交通省が公開する不動産取引価格情報から、土地と建物の価格中央値、価格帯、面積単価、年次推移を集計しました。地域の相場を一つの価格だけでなく、分布と公開事例数から確認できます。

公開取引事例数757件

2021年〜2025年・最新年は暫定

PRICE SUMMARY

新宿区の土地と建物の価格相場

価格中央値は1.30億円、事例の中央50%は7,200万円〜3億円です。個別物件の査定額ではありません。

PRICE TREND

各年に公開された事例の中央値を比較します。同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではなく、面積、築年、立地などの構成差を含みます。

2021年9,300万円

2022年1.30億円

2023年1.20億円

2024年1.30億円

2025年1.80億円

年別の集計値
年	取引価格中央値	土地面積あたり取引総額（建物を含む）	集計事例数
2021年	9,300万円	117万円/㎡	173件
2022年	1.30億円	120万円/㎡	197件
2023年	1.20億円	133万円/㎡	154件
2024年	1.30億円	150万円/㎡	140件
2025年暫定	1.80億円	169万円/㎡	93件

DISTRICT COMPARISON

公開取引事例が15件以上ある地区から、事例数の多い順に掲載しています。表示順は価格の高低を示しません。

新宿区の土地と建物地区別集計
地区	取引価格中央値	中央50%	公開事例数
高田馬場	9,350万円	6,580万円〜2.35億円	50件
中落合	8,550万円	7,400万円〜2.02億円	48件
新宿	1.20億円	6,550万円〜4.15億円	47件
西落合	9,500万円	6,700万円〜1.40億円	47件
北新宿	8,000万円	6,450万円〜1.60億円	47件
上落合	8,000万円	5,200万円〜1.35億円	39件

ABOUT THE SAMPLE

このページの757件は、国土交通省の不動産取引価格情報に掲載され、SUMUTTOの採用条件を満たした事例数です。登記されたすべての売買を表すものではありません。

最新年は公開後に事例が追加される可能性があるため、価格推移の判断では完了年どうしを比較しています。

FROM DATA TO A DECISION

公開データで地域の価格帯を確認した後、個別物件は立地、築年、面積、状態などを含む査定で確認してください。