PROPERTY MARKET REPORT / TOKYO

世田谷区の
土地と建物の取引価格

国土交通省が公開する不動産取引価格情報から、土地と建物の価格中央値、価格帯、面積単価、年次推移を集計しました。地域の相場を一つの価格だけでなく、分布と公開事例数から確認できます。

公開取引事例数2,704件

2021年〜2025年・最新年は暫定

PRICE SUMMARY

世田谷区の土地と建物の価格相場

価格中央値は9,500万円、事例の中央50%は7,000万円〜1.50億円です。個別物件の査定額ではありません。

PRICE TREND

各年に公開された事例の中央値を比較します。同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではなく、面積、築年、立地などの構成差を含みます。

2021年8,100万円

2022年9,400万円

2023年1億円

2024年1億円

2025年1.10億円

年別の集計値
年	取引価格中央値	土地面積あたり取引総額（建物を含む）	集計事例数
2021年	8,100万円	85万円/㎡	659件
2022年	9,400万円	91万円/㎡	600件
2023年	1億円	95万円/㎡	521件
2024年	1億円	100万円/㎡	548件
2025年暫定	1.10億円	101万円/㎡	376件

DISTRICT COMPARISON

公開取引事例が15件以上ある地区から、事例数の多い順に掲載しています。表示順は価格の高低を示しません。

世田谷区の土地と建物地区別集計
地区	取引価格中央値	中央50%	公開事例数
北烏山	6,800万円	5,400万円〜8,500万円	97件
等々力	1.40億円	9,500万円〜2.30億円	93件
下馬	1.20億円	8,980万円〜1.90億円	92件
奥沢	1.30億円	1億円〜1.98億円	90件
深沢	1.25億円	9,050万円〜1.70億円	90件
砧	9,600万円	7,300万円〜1.50億円	87件

ABOUT THE SAMPLE

このページの2,704件は、国土交通省の不動産取引価格情報に掲載され、SUMUTTOの採用条件を満たした事例数です。登記されたすべての売買を表すものではありません。

最新年は公開後に事例が追加される可能性があるため、価格推移の判断では完了年どうしを比較しています。

FROM DATA TO A DECISION

公開データで地域の価格帯を確認した後、個別物件は立地、築年、面積、状態などを含む査定で確認してください。