PROPERTY MARKET REPORT / TOKYO

品川区の
中古マンション相場・坪単価

国土交通省が公開する不動産取引価格情報から、中古マンション等の価格中央値、価格帯、面積単価、年次推移を集計しました。地域の相場を一つの価格だけでなく、分布と公開事例数から確認できます。

公開取引事例数3,887件

2021年〜2025年・最新年は暫定

PRICE SUMMARY

品川区の中古マンションの価格相場

価格中央値は3,500万円、事例の中央50%は2,400万円〜6,700万円です。個別物件の査定額ではありません。

PRICE TREND

各年に公開された事例の中央値を比較します。同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではなく、面積、築年、立地などの構成差を含みます。

2021年3,300万円

2022年3,500万円

2023年3,150万円

2024年4,000万円

2025年4,000万円

年別の集計値
年	取引価格中央値	専有面積あたり参考単価	集計事例数
2021年	3,300万円	110万円/㎡	853件
2022年	3,500万円	115万円/㎡	759件
2023年	3,150万円	115万円/㎡	788件
2024年	4,000万円	127万円/㎡	815件
2025年暫定	4,000万円	136万円/㎡	672件

DISTRICT COMPARISON

公開取引事例が15件以上ある地区から、事例数の多い順に掲載しています。表示順は価格の高低を示しません。

品川区の中古マンション等地区別集計
地区	取引価格中央値	中央50%	公開事例数
南大井	2,700万円	2,200万円〜4,000万円	608件
西五反田	3,000万円	2,400万円〜6,500万円	471件
東品川	6,800万円	4,100万円〜8,500万円	282件
東五反田	5,200万円	2,800万円〜9,600万円	265件
北品川	4,150万円	2,700万円〜7,930万円	264件
東大井	4,550万円	2,600万円〜7,330万円	252件

ABOUT THE SAMPLE

このページの3,887件は、国土交通省の不動産取引価格情報に掲載され、SUMUTTOの採用条件を満たした事例数です。登記されたすべての売買を表すものではありません。

最新年は公開後に事例が追加される可能性があるため、価格推移の判断では完了年どうしを比較しています。

FROM DATA TO A DECISION

公開データで地域の価格帯を確認した後、個別物件は立地、築年、面積、状態などを含む査定で確認してください。