PROPERTY MARKET REPORT / TOKYO

江東区の
土地価格・坪単価

国土交通省が公開する不動産取引価格情報から、土地の価格中央値、価格帯、面積単価、年次推移を集計しました。地域の相場を一つの価格だけでなく、分布と公開事例数から確認できます。

公開取引事例数298件

2021年〜2025年・最新年は暫定

PRICE SUMMARY

江東区の土地の価格相場と坪単価

価格中央値は7,000万円、事例の中央50%は3,930万円〜1.30億円です。個別物件の査定額ではありません。

PRICE TREND

各年に公開された事例の中央値を比較します。同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではなく、面積、築年、立地などの構成差を含みます。

2021年6,100万円

2022年6,800万円

2023年6,100万円

2024年8,700万円

2025年7,100万円

年別の集計値
年	取引価格中央値	土地面積あたり参考単価	集計事例数
2021年	6,100万円	90万円/㎡	63件
2022年	6,800万円	80万円/㎡	50件
2023年	6,100万円	80万円/㎡	73件
2024年	8,700万円	94万円/㎡	55件
2025年暫定	7,100万円	100万円/㎡	57件

DISTRICT COMPARISON

公開取引事例が15件以上ある地区から、事例数の多い順に掲載しています。表示順は価格の高低を示しません。

江東区の土地地区別集計
地区	取引価格中央値	中央50%	公開事例数
亀戸	6,600万円	4,400万円〜1.30億円	49件
大島	5,400万円	3,300万円〜7,500万円	41件
北砂	3,800万円	2,800万円〜5,000万円	29件
東砂	4,250万円	3,000万円〜7,050万円	20件
東陽	1億円	6,600万円〜1.95億円	15件

ABOUT THE SAMPLE

このページの298件は、国土交通省の不動産取引価格情報に掲載され、SUMUTTOの採用条件を満たした事例数です。登記されたすべての売買を表すものではありません。

最新年は公開後に事例が追加される可能性があるため、価格推移の判断では完了年どうしを比較しています。

FROM DATA TO A DECISION

公開データで地域の価格帯を確認した後、個別物件は立地、築年、面積、状態などを含む査定で確認してください。