PROPERTY MARKET REPORT / TOKYO

杉並区の
中古マンション相場・坪単価

国土交通省が公開する不動産取引価格情報から、中古マンション等の価格中央値、価格帯、面積単価、年次推移を集計しました。地域の相場を一つの価格だけでなく、分布と公開事例数から確認できます。

公開取引事例数3,012件

2021年〜2025年・最新年は暫定

PRICE SUMMARY

杉並区の中古マンションの価格相場

価格中央値は3,000万円、事例の中央50%は2,000万円〜5,500万円です。個別物件の査定額ではありません。

PRICE TREND

各年に公開された事例の中央値を比較します。同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではなく、面積、築年、立地などの構成差を含みます。

2021年2,700万円

2022年2,800万円

2023年2,900万円

2024年3,100万円

2025年3,700万円

年別の集計値
年	取引価格中央値	専有面積あたり参考単価	集計事例数
2021年	2,700万円	91万円/㎡	684件
2022年	2,800万円	93万円/㎡	608件
2023年	2,900万円	93万円/㎡	618件
2024年	3,100万円	100万円/㎡	612件
2025年暫定	3,700万円	107万円/㎡	490件

DISTRICT COMPARISON

公開取引事例が15件以上ある地区から、事例数の多い順に掲載しています。表示順は価格の高低を示しません。

杉並区の中古マンション等地区別集計
地区	取引価格中央値	中央50%	公開事例数
高円寺南	2,700万円	2,000万円〜4,030万円	232件
和田	3,200万円	1,800万円〜6,000万円	173件
高井戸東	4,400万円	2,400万円〜7,000万円	170件
荻窪	4,300万円	2,200万円〜7,030万円	164件
堀ノ内	2,850万円	1,800万円〜4,280万円	158件
和泉	2,650万円	2,000万円〜4,800万円	158件

ABOUT THE SAMPLE

このページの3,012件は、国土交通省の不動産取引価格情報に掲載され、SUMUTTOの採用条件を満たした事例数です。登記されたすべての売買を表すものではありません。

最新年は公開後に事例が追加される可能性があるため、価格推移の判断では完了年どうしを比較しています。

FROM DATA TO A DECISION

公開データで地域の価格帯を確認した後、個別物件は立地、築年、面積、状態などを含む査定で確認してください。