PROPERTY MARKET REPORT / TOKYO

渋谷区の
土地と建物の取引価格

国土交通省が公開する不動産取引価格情報から、土地と建物の価格中央値、価格帯、面積単価、年次推移を集計しました。地域の相場を一つの価格だけでなく、分布と公開事例数から確認できます。

公開取引事例数522件

2021年〜2025年・最新年は暫定

PRICE SUMMARY

渋谷区の土地と建物の価格相場

価格中央値は3.15億円、事例の中央50%は1.30億円〜7.20億円です。個別物件の査定額ではありません。

PRICE TREND

各年に公開された事例の中央値を比較します。同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではなく、面積、築年、立地などの構成差を含みます。

2021年2.15億円

2022年2.40億円

2023年3.40億円

2024年3.50億円

2025年4.45億円

年別の集計値
年	取引価格中央値	土地面積あたり取引総額（建物を含む）	集計事例数
2021年	2.15億円	184万円/㎡	98件
2022年	2.40億円	192万円/㎡	102件
2023年	3.40億円	238万円/㎡	113件
2024年	3.50億円	223万円/㎡	131件
2025年暫定	4.45億円	315万円/㎡	78件

DISTRICT COMPARISON

公開取引事例が15件以上ある地区から、事例数の多い順に掲載しています。表示順は価格の高低を示しません。

渋谷区の土地と建物地区別集計
地区	取引価格中央値	中央50%	公開事例数
本町	1億円	6,330万円〜2億円	66件
神宮前	6.50億円	2.70億円〜11億円	61件
代々木	2.40億円	1.40億円〜5.30億円	53件
恵比寿	4.40億円	1.10億円〜8.60億円	37件
千駄ケ谷	5億円	3億円〜8.50億円	37件
幡ケ谷	1.30億円	9,500万円〜2.80億円	33件

ABOUT THE SAMPLE

このページの522件は、国土交通省の不動産取引価格情報に掲載され、SUMUTTOの採用条件を満たした事例数です。登記されたすべての売買を表すものではありません。

最新年は公開後に事例が追加される可能性があるため、価格推移の判断では完了年どうしを比較しています。

FROM DATA TO A DECISION

公開データで地域の価格帯を確認した後、個別物件は立地、築年、面積、状態などを含む査定で確認してください。