備えるガイド

火災保険と家財保険、借家人賠償の違い

火災保険、家財の補償、借家人賠償、個人賠償の対象を、賃貸入居者向けに整理します。

更新 2026.07.19読了目安 6分執筆・確認スムット編集部

先に結論

火災保険は商品分野の呼び方で、保険の対象として建物または家財を設定します。賃貸入居者は自分の家財に加え、借りた部屋への賠償に備える特約などを確認します。

建物と家財は別の対象

賃貸の建物は所有者が保険を契約し、入居者は自分の家財を対象として契約するのが基本です。

借家人賠償責任は、入居者の責任で借用戸室へ損害を与え、家主へ賠償責任を負う場合に備える特約です。

個人賠償責任は、階下への水漏れなど他人へ与えた損害に備えるものです。借用戸室と他人への責任を混同しません。

CHECKLIST

FAQ

火災保険と家財保険は別の商品ですか？

火災保険の契約で、建物または家財を保険の対象として設定します。商品名だけでなく対象を確認してください。

借家人賠償と個人賠償は同じですか？

異なります。借りた戸室への責任と、日常生活で他人へ与えた損害では対象が異なります。

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