MANSION DATA COVERAGE LEDGER

地域ごとの整備状況を、分母から公開する。

10階以上候補が、個別ページ、PLATEAU照合、日照分析のどこまで進んでいるかを地域別に示します。ここで示す率はSUMUTTO内部のデータ整備率です。

対象地域
10都府県
10階以上候補
12,053棟
個別ページ公開
10,492棟
内部掲載率
87.0%
これは、実在するマンション全棟に対するカバー率ではありません。

分母はOpenStreetMapから検出し、階数を10階以上と判定できた集合住宅候補です。未登録・階数欠損の建物は分母に含まれません。

01

地域別データ整備台帳

内部掲載率の分母は「10階以上候補」、日照公開率の分母は「10階以上の個別ページ公開」です。未公開数には、日照分析キューの処理待ちだけでなく、公開基準や再現性確認を未通過の物件も含みます。

10階以上マンション候補の地域別内部掲載率と日照公開率
地域10階以上候補個別ページ未公開内部掲載率PLATEAU照合日照公開日照公開率
東京都全階数を収集2,352棟2,215棟137棟
94.2%94.2%
2,205棟99.5%108棟
4.9%4.9%
神奈川県10階以上候補を収集702棟521棟181棟
74.2%74.2%
516棟99.0%0棟
0.0%0.0%
埼玉県10階以上候補を収集675棟635棟40棟
94.1%94.1%
635棟100.0%0棟
0.0%0.0%
千葉県10階以上候補を収集428棟50棟378棟
11.7%11.7%
46棟92.0%0棟
0.0%0.0%
大阪府10階以上候補を収集2,657棟2,217棟440棟
83.4%83.4%
2,206棟99.5%0棟
0.0%0.0%
愛知県10階以上候補を収集1,934棟1,832棟102棟
94.7%94.7%
1,829棟99.8%0棟
0.0%0.0%
福岡県10階以上候補を収集1,939棟1,814棟125棟
93.6%93.6%
1,809棟99.7%0棟
0.0%0.0%
京都府10階以上候補を収集329棟274棟55棟
83.3%83.3%
274棟100.0%0棟
0.0%0.0%
広島県10階以上候補を収集262棟209棟53棟
79.8%79.8%
208棟99.5%0棟
0.0%0.0%
宮城県10階以上候補を収集775棟725棟50棟
93.5%93.5%
723棟99.7%0棟
0.0%0.0%
全地域12,053棟10,492棟1,561棟
87.0%87.0%
10,451棟99.6%108棟
1.0%1.0%

スマートフォンでは表を横にスクロールできます。PLATEAU照合の率は、10階以上の個別ページ公開数に対する割合です。

02

指標の定義

数値の段階を混同しないよう、候補の検出、個別ページの公開、日照結果の公開を分けて集計しています。

10階以上候補
OpenStreetMapから取得した集合住宅候補のうち、統合後の階数データで地上10階以上と判定できた建物です。
個別ページ公開
住所・階数・高さ・名称など、SUMUTTOの個別ページ公開基準を通過した10階以上候補です。
内部掲載率
10階以上の個別ページ公開数を、OSMで検出し階数を確認できた10階以上候補数で割った値です。
PLATEAU照合済み
公開中の10階以上個別ページのうち、Project PLATEAUの建物IDと形状を照合できた建物です。
日照分析公開
独立再計算によるモデル再現性確認、または現地資料による検証を通過し、公開インデックスに登録された10階以上の建物です。
日照公開率
日照分析公開数を、10階以上の個別ページ公開数で割った値です。キューの処理完了だけでは加算しません。
03

数字の読み方と限界

  • 本台帳は、実在するマンション全棟に対するカバー率ではありません。
  • 分母はOpenStreetMapから検出し、階数を10階以上と判定できた集合住宅候補です。
  • 東京以外は高層候補に限定して収集しているため、全階数の収集件数は地域間比較できません。
  • OpenStreetMapの未登録・階数欠損・用途分類の差により、実在する建物が候補に含まれない場合があります。
  • 日照公開数には、再現性確認または実測検証の公開ゲートを通過した物件だけを含めます。
EXTERNAL BENCHMARK / NOT INTEGRATED

公式統計は、まだ分母に使っていません。

公式統計の11階以上共同住宅は参考候補ですが、10階建てを含む本台帳の条件と分母が一致しないため、実在棟数カバー率には使用していません。

e-Stat 住宅・土地統計調査を確認
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出典と更新

台帳は個別ページ公開データと、再現性確認・検証済みの日照公開インデックスから生成しています。キュー上で処理が完了しても、公開ゲートを通過するまでは日照公開数に加算しません。

台帳更新
2026年7月23日
全個別ページ
12,552棟
全日照分析公開
280棟

詳しい採用・除外条件は集計方法を、公開中の物件はマンション検索をご確認ください。